Nasıl çalışır

Yüklediğin belgeler ve verdiğin parsel bilgileri incelenir; belgelerdeki bilgiler, çelişkiler ve eksikler raporda gösterilir.

ParselRadar, yüklediğin belgeleri ve forma yazdığın bilgileri birlikte inceler. Raporun kapsamını bu dosya belirler.

1. Bilgiler ve belgeler

İl, ilçe ve mahalleyi yaz. Bildiğin ada, parsel, alan ve satıcı beyanlarını ekle. Tapu, çap ve imar durumu gibi belgelerin okunaklı görsellerini yükleyebilirsin. Kimlik numarası, imza ve iletişim bilgilerini yüklemeden önce kapat.

2. Ön kontrol

Ön kontrol ücretsizdir. Girdiğin bilgilere göre incelemenin kapsamını ve eksik alanları gösterir. Görselden okunan bilgi yanlış olabilir; belge yüklemek, içeriğin güncel veya kurum tarafından doğrulanmış olduğunu göstermez.

Raporu doğrudan satın alırsan ön kontrol, ödemeden sonra belgeni yüklediğinde yapılır. Belgeni 14 gün içinde yükleyebilirsin; bu sürede incelemeye uygun belge gelmezse ücretin tamamı iade edilir.

3. Analiz ve denetim

İki model aynı dosyayı ayrı ayrı inceler, ardından birbirinin bulgularını denetler. Parsel bilgisi, belgelerdeki ifadeler ve beyanlar arasındaki uyum değerlendirilir. Bu işlem uzman incelemesi veya kurum teyidi değildir.

4. Dayanak kontrolü

Bulguların belge kayıtlarıyla ilişkisi kontrol edilir. Kullanıcı beyanı ile yüklenen belge birbirinden ayrılır. Belgeyle desteklenmeyen ya da çelişen konu kesin bilgi olarak sunulmaz.

5. Rapor

Rapor, sunulan dosyada görülen bilgileri, çelişkileri ve ek belge gerektiren konuları açıklar. Raporun uzunluğu içeriğe bağlıdır. Belgenin gerçekliği, güncelliği veya taşınmazın bugünkü resmi durumu bu incelemeyle kesinleşmez.

Kapsam

İnternet sitelerinden ilan veya parsel kaydı çekilmez, web araştırması yapılmaz. Güncel piyasa fiyatı ya da emsal bandı üretilmez. Belge dışında kalan bir konu için ilgili kurumdan güncel bilgi alınması gerekir.

Rapor bilgilendirme amaçlıdır; lisanslı değerleme raporu, hukuki görüş veya yatırım tavsiyesi değildir.