KVKK aydınlatma metni

Son güncelleme: 27 Eylül 2026

Bu metin, 6698 sayılı Kişisel Verilerin Korunması Kanunu (Kanun) md. 10 ve Aydınlatma Yükümlülüğünün Yerine Getirilmesinde Uyulacak Usul ve Esaslar Hakkında Tebliğ uyarınca hazırlanmıştır. parselradar.com sitesini ziyaret ettiğinizde, ön kontrol yaptırdığınızda, rapor satın aldığınızda ya da bizimle iletişime geçtiğinizde kişisel verilerinizin nasıl işlendiğini açıklar.

1. Veri sorumlusu

Janjan İletişim ve Reklam Hizmetleri Limited Şirketi (ParselRadar markasıyla)
MERSİS: 0483102671600001
Adres: Oruçreis Mah. Giyimkent 19. Sk. Giyim Kent Sitesi Ö56 Blok No: 139A İç Kapı No: 1 Esenler / İstanbul
Elektronik posta: destek@parselradar.com

2. Kapsam

Bu metin siteyi ziyaret eden, ön kontrol yaptıran, rapor satın alan ve bize soru ya da şikayet ileten gerçek kişileri kapsar. Yüklediğiniz belgelerde adı geçen üçüncü kişiler (tapu sahibi, satıcı gibi) için 7. maddeye bakınız.

3. İşlenen veriler, amaçlar ve hukuki sebepler

Aşağıda hangi verileri, hangi amaçla ve Kanun md. 5'teki hangi hukuki sebebe dayanarak işlediğimizi süreç süreç açıklıyoruz. Özel nitelikli kişisel veri (Kanun md. 6) işlemiyoruz ve bu tür veri girilmemesini istiyoruz.

3.1 Ön kontrol ve rapor üretimi

• Veriler: Girdiğiniz ilan bilgileri (il, ilçe, mahalle, ada ve parsel, alan, istenen fiyat, ilan bağlantısı ve başlığı, notlarınız) ve yüklediğiniz belge görselleri (tapu, imar durum belgesi ve benzeri). Bu belgeler tapu sahibinin adı, kimlik numarası gibi kişisel veriler içerebilir.
• Amaç: Ön kontrolün yapılması, kanıt paketinin oluşturulması, raporun üretilmesi ve size teslimi.
• Hukuki sebep: Sözleşmenin kurulması ve ifası (md. 5/2 c). Ücretsiz ön kontrol için sözleşme öncesi talebiniz üzerine alınan hazırlık adımı (md. 5/2 c) ve meşru menfaatimiz (md. 5/2 f).

3.2 Sipariş, ödeme ve fatura

• Veriler: Ad soyad, elektronik posta adresi, fatura için gerekli bilgiler, sipariş numarası, ödeme işlem numarası, tutar, tarih, ödeme sonucu. Kart numarası, son kullanma tarihi ve güvenlik kodu bize ulaşmaz; bunlar iyzico Ödeme Hizmetleri A.Ş. tarafından alınır ve işlenir.
• Amaç: Ödemenin alınması ve iadesi, raporun size ulaştırılması, faturanın düzenlenmesi, muhasebe ve vergi kayıtları.
• Hukuki sebepler: Sözleşmenin ifası (md. 5/2 c), kanunlarda açıkça öngörülmesi (md. 5/2 a; 213 sayılı Vergi Usul Kanunu, 6102 sayılı Türk Ticaret Kanunu, 6563 sayılı Kanun md. 11/3) ve hukuki yükümlülüğümüz (md. 5/2 ç).

3.3 Ön bilgilendirme, cayma istisnası ve açık rıza kayıtları

• Veriler: Ön bilgilendirme teyidi, cayma istisnası onayı ve yurt dışı aktarım açık rızasının tarihi, saati ve IP adresi.
• Amaç: Mevzuattaki ispat yükümlülüklerimizin yerine getirilmesi.
• Hukuki sebepler: Hukuki yükümlülüğümüz (md. 5/2 ç; 6502 sayılı Kanun md. 48/2 ve 48/4, Mesafeli Sözleşmeler Yönetmeliği md. 5/6, 10/1 ve 20) ve bir hakkın tesisi, kullanılması ve korunması (md. 5/2 e).

3.4 Site güvenliği ve teknik kayıtlar

• Veriler: IP adresi, tarayıcı ve cihaz bilgisi, erişim zamanı, istenen sayfa, hata kayıtları, günlük istek sayacı.
• Amaç: Sitenin çalıştırılması, kötüye kullanımın ve toplu sorgunun önlenmesi, hata ayıklama, güvenlik ihlali halinde inceleme.
• Hukuki sebepler: Veri güvenliği yükümlülüğümüz (md. 5/2 ç; Kanun md. 12) ve meşru menfaatimiz (md. 5/2 f).

3.5 Destek, şikayet ve başvurular

• Veriler: Elektronik posta adresi, adınız, mesajınızın içeriği, sipariş numarası, yazışma geçmişi.
• Amaç: Sorularınızın yanıtlanması, şikayetlerin ve yasal başvuruların sonuçlandırılması.
• Hukuki sebepler: Sözleşmenin ifası (md. 5/2 c), hukuki yükümlülüğümüz (md. 5/2 ç) ve bir hakkın tesisi, kullanılması ve korunması (md. 5/2 e).

Ticari elektronik ileti göndermiyoruz; elektronik posta adresiniz yalnız sipariş, rapor, fatura ve destek yazışması için kullanılır. İleride tanıtım iletisi gönderilecekse 6563 sayılı Kanun md. 6 uyarınca ayrıca onayınız alınır.

4. Toplama yöntemi

Verileriniz, sitedeki formlar, belge yükleme alanı, iyzico ödeme geri dönüşü, elektronik posta yazışmaları ve sunucu kayıtları aracılığıyla, tamamen ya da kısmen otomatik yollarla toplanır (Tebliğ md. 5/1 i). Rapor, otomatik analizle üretilir; ancak bu analiz sizin hakkınızda değil, incelettiğiniz taşınmaz hakkında sonuç üretir.

5. Aktarılan alıcı grupları ve amaçları

Verilerinizi yalnız aşağıdaki alıcı gruplarına, belirtilen amaçla sınırlı olarak ve Kanun md. 8 ve md. 9'a uygun şekilde aktarırız. Verilerinizi satmayız ve reklam amacıyla paylaşmayız.

• iyzico Ödeme Hizmetleri A.Ş. (Türkiye): Ödemenin alınması ve iadesi için ad soyad, elektronik posta, tutar ve sipariş bilgisi (md. 5/2 c ve ç).
• Yurt dışında hizmet veren model sağlayıcıları Anthropic PBC ve OpenAI: Belge okuma aşamasında ham görseller Anthropic'e gönderilir. Rapor üretiminde girdiğiniz taşınmaz bilgileri, notlarınız ve belgelerden okunan bilgiler Anthropic ve OpenAI'ye gönderilir. Sipariş ve ödeme formundaki alıcı bilgileri ile teknik erişim kayıtları model girdisine eklenmez. Belgeye veya notlara yazdığınız kişisel bilgiler ise sağlayıcıya ulaşabilir. Bu aktarım yurt dışına aktarımdır; dayanağı 8. maddededir.
• Ağ ve yayın güvenliği sağlayıcısı Cloudflare, Inc. (ABD): Sitenin yayını ve saldırı koruması için IP adresi ve istek bilgileri (md. 5/2 f). Uygulama ve ana veritabanı Türkiye'de işletilen yerel sunucudadır. Cloudflare üzerinden geçen trafik ve diğer dış hizmetlere yapılan aktarımlar bu yerel barındırmadan ayrıdır.
• Elektronik posta gönderim sağlayıcısı Resend (Plus Five Five, Inc., ABD): Rapor bağlantısı, sözleşme nüshası ve bildirimlerin iletilmesi için elektronik posta adresi ve mesaj içeriği (md. 5/2 c).
• Elektronik arşiv fatura ve muhasebe hizmeti aldığımız kişiler (Türkiye): Faturanın düzenlenmesi ve yasal kayıtlar için fatura ve ödeme bilgileri (md. 5/2 a ve ç).
• Hukuk danışmanları ve arabulucular: Uyuşmazlık halinde haklarımızın korunması için uyuşmazlıkla ilgili veriler (md. 5/2 e).
• Yetkili kamu kurum ve kuruluşları: Ticaret Bakanlığı, Gelir İdaresi Başkanlığı, Kişisel Verileri Koruma Kurumu, tüketici hakem heyetleri, mahkemeler ve kolluk gibi mercilere, talepleri ya da mevzuat gereği, talep ya da yükümlülükle sınırlı olarak (md. 5/2 a ve ç).

6. Kaynak servislere yapılan sorgular

Halka açık rapor hizmeti, girdiğiniz bilgiler ve yüklediğiniz belgeler üzerinden çalışır. Rapor üretilirken kamuya açık parsel sorgu servislerine veya ilan sitelerine otomatik sorgu gönderilmez. Belgelerin gerçekliği ve güncelliği kurum kaydıyla doğrulanmaz.

7. Yüklediğiniz belgelerdeki üçüncü kişiler

Yüklediğiniz tapu ve imar belgesi görselleri, tapu sahibi ya da satıcı gibi üçüncü kişilerin adını ve kimlik numarasını içerebilir. Bu belgeleri yalnız rapor üretimi için okuruz; raporda kimlik numarası ve imza gösterilmez. Yüklenen ham belge görselleri ParselRadar'da arşivlenmez; yalnız belge okuma sırasında işlenir. Okunan taşınmaz bilgileri inceleme ve raporda kullanılır. Belgeyi yüklemeden önce kimlik numarası ve imza alanlarını kapatmanızı isteriz; yüklediğiniz belgeleri inceleme amacıyla kullanma yetkiniz olduğunu kabul edersiniz.

8. Yurt dışına aktarım

Belge okuma ve rapor üretiminde yurt dışında hizmet veren Anthropic PBC ve OpenAI kullanılır. Ön kontrolde yüklediğiniz ham görseller Anthropic'e gönderilir. Rapor üretiminde ise girdiğiniz taşınmaz bilgileri, notlarınız ve belgelerden okunan bilgiler Anthropic ve OpenAI'ye gönderilir. Kanun anlamında bu, kişisel verilerin yurt dışına aktarılmasıdır ve Kanun md. 9'daki şartlara bağlıdır.

Düzenli yurt dışı aktarım, Kanun md. 9 kapsamındaki yeterlilik kararı veya uygun güvence şartları sağlanarak yürütülmelidir. Standart sözleşme yolu kullanıldığında, Kurulun yayımladığı ilgili sözleşme taraflarca imzalanır ve imzaların tamamlanmasından itibaren beş iş günü içinde Kuruma bildirilir. Kanun md. 9/6 kapsamındaki açık rıza istisnası arızi aktarımlarla sınırlıdır; her siparişte tekrarlanan aktarım için tek başına genel dayanak sayılmaz.

Sağlayıcılarla Türkiye için gereken standart sözleşme ve bildirim süreçlerinin tamamlandığı henüz doğrulanmamıştır. Sağlayıcıların genel veri işleme koşullarının bulunması, Türkiye için gerekli güvencenin ve bildirimin tamamlandığını tek başına göstermez.

Belge görsellerinin aktarımına ilişkin seçim, görseller okunmadan önce ayrı bir kutuyla; rapor üretimine ilişkin seçim ise ödeme öncesinde alınır. Bu seçimler yurt dışı aktarım için gerekli hukuki güvencelerin yerine geçmez. İlgili aktarımı kabul etmezseniz belge okuma veya rapor üretimi başlatılmaz. Rızanızı geri alma, silme ve diğer başvuru haklarınız aşağıda açıklanmıştır.

Muhtemel riskler: Aktarılan veriler, Türkiye'deki kadar güçlü bir veri koruma denetimi bulunmayabilecek bir ülkede işlenir; o ülkenin yetkili makamları kendi mevzuatına göre verilere erişim isteyebilir; haklarınızı o ülkede kullanmak Türkiye'dekinden zor olabilir. Belge veya notlara yazılan kişisel bilgiler de model sağlayıcısına ulaşabilir. Sistem otomatik karartma yapmaz; inceleme için gerekli olmayan kişisel bilgileri yüklemeden önce kaldırmanız gerekir.

24 Eylül 2026 tarihinde kontrol edilen Anthropic ve OpenAI API koşullarına göre ticari API girdileri ve çıktıları varsayılan olarak model eğitiminde kullanılmaz. Açık veri paylaşımı izni veya sağlayıcıya iletilen geri bildirimler bu kuralın istisnası olabilir. Bu bilgi, sağlayıcıda hiçbir kayıt tutulmadığı anlamına gelmez.

Anthropic'in standart API saklama koşulunda girdiler ve çıktılar 30 gün içinde silinir; farklı sözleşmeler, model veya özellik koşulları, güvenlik ve yasal yükümlülükler daha uzun saklama gerektirebilir. OpenAI isteklerinde daha sonra erişilebilen yanıt arşivi kapatılır. Buna rağmen OpenAI güvenlik kayıtlarını normalde 30 güne kadar tutabilir; güvenlik, görsel inceleme ve yasal istisnalar daha uzun sürebilir. Bazı modellerin teknik önbelleği 24 saate kadar saklanabilir. ParselRadar, sağlayıcılarında sıfır veri saklama güvencesi vermez.

9. Saklama süreleri

• Sipariş, ön bilgilendirme, sözleşme, onay ve fatura kayıtları: işlem tarihinden itibaren 10 yıl (6563 sayılı Kanun md. 11/3, 6102 sayılı Türk Ticaret Kanunu md. 82, 213 sayılı Vergi Usul Kanunu md. 253).
• Rapor sayfası ve PDF: üretim tarihinden itibaren 3 ay; süre sonunda erişim kapatılır ve dosya silinir.
• Yüklenen ham belge görselleri ParselRadar'da arşivlenmez; yalnız belge okuma sırasında işlenir. Bu kural ParselRadar'daki görsel kopyası içindir; yurt dışı hizmet sağlayıcılarına aktarım ve bu sağlayıcıların saklama koşulları 8. maddede ayrıca açıklanır.
• Girilen ilan bilgileri ve kanıt paketi: rapor erişim süresiyle aynı 3 ay; sonra kişisel veri içermeyecek şekilde anonim hale getirilebilir ya da silinir.
• Ödeme adımına geçilmemiş ön kontrol kayıtları: oluşturulmasından itibaren 30 gün. Süre sonunda erişim kapanır; içerik bir sonraki saatlik temizlikte silinir. Sipariş, sözleşme veya uyuşmazlık kaydına bağlı içerik bu temizliğe dahil değildir.
• Sunucu ve güvenlik kayıtları: güvenlik olayının incelenmesi ve yasal yükümlülükler için gerekli süre boyunca saklanır; ihtiyaç sona erdiğinde silinir. Günlük istek sınırı için bellekte tutulan IP sayaçları, sonraki gün gelen ilk istekte temizlenir.
• Destek yazışmaları: son yazışmadan itibaren 2 yıl.
• Uyuşmazlık konusu kayıtlar: uyuşmazlık kesin olarak sonuçlanana ve zamanaşımı dolana kadar.

Süre sonunda veriler silinir, yok edilir ya da anonim hale getirilir (Kanun md. 7).

10. Veri güvenliği

Kanun md. 12 uyarınca verilerinizin hukuka aykırı işlenmesini ve erişilmesini önlemek için uygun teknik ve idari tedbirleri alırız: şifreli bağlantı (HTTPS), erişimi tahmin edilemez anahtarla korunan rapor bağlantıları, sınırlı yetkiyle erişim, günlük istek sınırı, kart bilgisinin bize hiç ulaşmaması. Verilerinizin kanuni olmayan yollarla başkaları tarafından elde edildiğini öğrenirsek durumu en kısa sürede size ve Kurula bildiririz (md. 12/5).

11. Haklarınız

Kanun md. 11 uyarınca bize başvurarak:

1. kişisel verilerinizin işlenip işlenmediğini öğrenme,
2. işlenmişse buna ilişkin bilgi isteme,
3. işlenme amacını ve amacına uygun kullanılıp kullanılmadığını öğrenme,
4. yurt içinde ya da yurt dışında aktarıldığı üçüncü kişileri bilme,
5. eksik ya da yanlış işlenmişse düzeltilmesini isteme,
6. Kanun md. 7'deki şartlar çerçevesinde silinmesini ya da yok edilmesini isteme,
7. düzeltme ve silme işlemlerinin aktarıldığı üçüncü kişilere bildirilmesini isteme,
8. yalnız otomatik sistemlerle analiz edilmesi sonucu aleyhinize bir sonuç çıkmasına itiraz etme,
9. kanuna aykırı işleme nedeniyle zarara uğramanız halinde zararın giderilmesini isteme

haklarına sahipsiniz.

12. Başvuru yolu

Başvurunuzu, Veri Sorumlusuna Başvuru Usul ve Esasları Hakkında Tebliğ uyarınca, adınız soyadınız, başvuru konusu ve kimliğinizi doğrulamamıza yeterli bilgi ile birlikte destek@parselradar.com adresine (sipariş verirken bildirdiğiniz elektronik posta adresinden), janjanturizm@hs06.kep.tr adresine ya da 1. maddedeki posta adresine yazılı olarak iletebilirsiniz. Başvurular en geç 30 gün içinde ücretsiz sonuçlandırılır; işlemin ayrıca maliyet gerektirmesi halinde Kurulca belirlenen tarifedeki ücret istenebilir (Kanun md. 13).

13. Kurula şikayet

Başvurunuz reddedilir, yanıt yetersiz bulunur ya da süresinde yanıt verilmezse, yanıtı öğrendiğiniz tarihten itibaren 30 gün ve her durumda başvuru tarihinden itibaren 60 gün içinde Kişisel Verileri Koruma Kuruluna şikayette bulunabilirsiniz (Kanun md. 14). Başvuru yolu tüketilmeden şikayet yoluna gidilemez.

14. Çocuklar

Hizmet 18 yaşından küçüklere yönelik değildir; bilerek çocuklara ait veri işlemeyiz. Böyle bir veri işlendiğini öğrenirsek sileriz.

15. Değişiklikler

Bu metin, işleme amaçları ya da alıcı grupları değiştiğinde güncellenir ve güncel sürüm sitede yayımlanır. Yeni bir amaç için işleme yapılacaksa önce ayrıca aydınlatma yapılır (Tebliğ md. 5/1 b).