Kullanım şartları

Son güncelleme: 1 Ekim 2026

1. Taraflar ve kapsam

parselradar.com sitesi ve ParselRadar hizmeti, Janjan İletişim ve Reklam Hizmetleri Limited Şirketi (bundan sonra Şirket) tarafından işletilir. ParselRadar bir Janjan Creative hizmetidir. Şirket bilgileri 12. maddededir.

Bu şartlar, siteyi ziyaret eden ve hizmeti kullanan herkes için geçerlidir. Siteyi kullanmaya devam ederek bu şartları okuduğunuzu ve kabul ettiğinizi belirtmiş olursunuz. Ücretli rapor siparişinde bu şartlara ek olarak Ön Bilgilendirme Formu ve Mesafeli Satış Sözleşmesi uygulanır.

Ticari ya da mesleki amaç dışında hareket eden kullanıcılar 6502 sayılı Tüketicinin Korunması Hakkında Kanun anlamında tüketicidir ve bu Kanunun koruyucu hükümleri saklıdır. Kullanıcının tüketici olmadığı durumda 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu ve 6102 sayılı Türk Ticaret Kanununun genel hükümleri uygulanır.

2. Hizmetin niteliği

ParselRadar, kullanıcının verdiği arsa bilgileri ve yüklediği belgeler hakkında bilgilendirme amaçlı inceleme raporu üreten dijital içerik hizmetidir. Sipariş iki yoldan verilebilir. Önce ücretsiz ön kontrol yapılan yolda akış şöyledir:

1. Kullanıcı ilan bilgilerini (il, ilçe, mahalle, ada ve parsel, alan, istenen fiyat gibi) girer; isterse tapu ve imar durum belgesi görseli yükler.
2. Ücretsiz ön kontrol yapılır. Ön kontrol, raporun neyi kapsayacağını ve hangi bilgilerin doğrulanamayacağını ödemeden önce gösterir.
3. Kullanıcı isterse 499 TL (KDV dahil) tek seferlik ücret öder. Abonelik, üyelik ya da tekrarlayan ödeme yoktur.
4. Ödeme onaylanınca rapor üretimi hemen başlar. Tamamlanan rapor kullanıcıya özel bir web sayfası ve PDF olarak sunulur.
5. Rapor üretilemezse ücret kendiliğinden iade edilir. Ayrıntılar İade ve Cayma sayfasındadır.

Önce ödeme yapılan yolda kullanıcı ücreti öder; bilgi ve belgeleri ödemeden sonra, 14 gün içinde sipariş sayfasından gönderir. Ön kontrol bu aşamada yapılır ve rapor üretimi belgelerin ön kontrolden geçmesiyle başlar. Bu sürede incelemeye uygun belge gönderilmezse rapor üretilmez ve ücretin tamamı kendiliğinden iade edilir.

3. Rapor hakkında sabit uyarı

Rapor, resmi imar durumu belgesi, tapu kaydı örneği ya da ekspertiz raporu değildir. Tapu şerhleri, ipotek, haciz, kısıtlama ve güncel imar durumu yalnız ilgili kurumdan alınan yazılı belgeyle kesinleşir.

4. Kaynaklar ve sınırlar

Rapor yalnız kullanıcının verdiği bilgiler ve yüklediği belgeler üzerinden hazırlanır. Rapor üretimi sırasında internet sitelerinden ilan veya parsel kaydı çekilmez, web araştırması yapılmaz. Belge ile kullanıcı beyanı ayrılır. Belgelerde desteklenmeyen konuların belirsiz kalması, ilgili riskin bulunmadığı anlamına gelmez.

Kullanıcının yazdığı fiyat, istenen bedeldir; gerçekleşmiş satış bedeli veya piyasa değeri değildir. Yüklenen belgenin gerçekliği, güncelliği veya kurum kaydıyla eşleşmesi bu hizmetle doğrulanmaz.

5. Otomatik analiz

Rapor, yazılım ve yapay öğrenme modelleriyle otomatik olarak üretilir; üretim sırasında insan incelemesi yapılmaz. Kanıt paketi birden fazla model tarafından ayrı ayrı değerlendirilir ve bulgular birbirine karşı denetlenir. Buna rağmen otomatik analiz hata yapabilir; belge okumasında rakam ya da ad yanlış okunabilir, kaynaklar güncel olmayabilir. Kullanıcı, rapordaki bulguları kendi kaynaklarıyla karşılaştırarak kullanır.

Rapor, kullanıcı hakkında bir karar üretmez; kullanıcının incelettiği taşınmaz hakkında bilgi verir. Kişisel verilerin otomatik işlenmesine ilişkin haklar KVKK Aydınlatma Metninde açıklanmıştır.

6. Kullanıcının yükümlülükleri

1. Kullanıcı, girdiği bilgilerin ve yüklediği belgelerin doğruluğundan sorumludur. Ödeme öncesinde belgeler inceleme için yetersizse ödeme başlatılmaz. Önce ödeme yapılan siparişte belgeler ödemeden sonra incelenir; yetersiz bulunursa süre içinde yeniden gönderilebilir, 14 gün içinde incelemeye uygun belge gelmezse ücretin tamamı iade edilir. Ödeme sonrası eksik kalan rapor teslim edilmez ve ücretin tamamı için iade süreci başlatılır.
2. Forma satıcı, tapu sahibi ya da başka üçüncü kişilere ait telefon, kimlik numarası gibi kişisel veriler girilmez. Yüklenen tapu ve çap görsellerinde kimlik numarası, imza ve benzeri alanların yüklemeden önce kapatılması beklenir. Sistem bu alanları otomatik karartmaz.
3. Kullanıcı, belgeleri hukuka uygun yollarla edindiğini ve inceleme amacıyla kullanma yetkisi olduğunu kabul eder.
4. Hizmet, ilan ya da parsel başına tek rapor içindir. Otomatik araçlarla toplu sorgu, siteyi tersine mühendislikle çözümleme, başkasının raporuna erişme girişimi ve hizmeti üçüncü kişilere yeniden satma yasaktır. Ön kontrol ve belge okuma için IP başına günlük sınır uygulanır; sınır aşıldığında istek reddedilir.
5. Alım, satım ya da yatırım kararı kullanıcıya aittir.

7. Ücret ve ödeme

Rapor ücreti 499 TL olup KDV dahildir ve ödeme adımında ayrıca gösterilir. Ödeme, iyzico ödeme altyapısı üzerinden kredi ya da banka kartıyla tek çekimde alınır. Kart bilgileri iyzico sayfasında girilir; Şirket kart bilgisini görmez ve saklamaz. Ücret dışında kullanıcıdan ek bir bedel istenmez. Fatura, Şirket tarafından ayrıca manuel olarak düzenlenir ve kullanıcının bildirdiği elektronik posta adresine gönderilir.

8. Fikri haklar ve rapor bağlantısı

Raporun düzeni, metni ve grafikleri Şirkete aittir; rapor, ücretini ödeyen kullanıcının kişisel kullanımı için lisanslanır. Kullanıcı raporu kendi karar süreci için saklayabilir, yazdırabilir ve danıştığı kişilerle paylaşabilir. Raporun ticari amaçla çoğaltılması, satılması ya da başka bir hizmetin parçası olarak sunulması Şirketin yazılı iznine bağlıdır. Rapordaki kaynak kayıtları ilgili kurum ve sitelere aittir.

Rapor, tahmin edilmesi güç bir erişim anahtarı içeren bağlantıyla sunulur. Bağlantıyı bilen herkes raporu görebilir; bağlantıyı paylaşan kişi raporu paylaşmış sayılır. Rapor sayfası ve PDF, üretim tarihinden itibaren 3 ay boyunca erişilebilir kalır; süre sonunda kaldırılır.

9. Sorumluluğun sınırı

Şirket, raporu 4. maddedeki kaynaklara ve 5. maddedeki yönteme uygun olarak üretmeyi hedefler. Rapordaki bilgilerin her durumda eksiksiz, güncel ve hatasız olacağı taahhüt edilmez. Kullanıcının rapora dayanarak verdiği alım, satım ya da yatırım kararlarının sonuçlarından, yürürlükteki mevzuatın izin verdiği ölçüde ve Şirketin kastı ya da ağır kusuru dışında, Şirket sorumlu tutulmaz. Tüketicinin ayıplı hizmete ilişkin yasal hakları saklıdır.

10. Hizmette değişiklik ve durdurma

Şirket, hizmetin kapsamını, kaynaklarını ve ücretini ileriye dönük olarak değiştirebilir; ödemesi alınmış bir sipariş için kararlaştırılan ücret ve kapsam değişmez. Şirket, bakım ya da kaynak kesintisi nedeniyle hizmeti geçici olarak durdurabilir. Bu şartların güncel sürümü sitede yayımlandığı tarihte yürürlüğe girer; devam eden bir sipariş, sipariş tarihindeki şartlara bağlıdır.

11. Uygulanacak hukuk ve uyuşmazlık

Bu şartlar Türkiye Cumhuriyeti hukukuna tabidir. Tüketici uyuşmazlıklarında, Ticaret Bakanlığınca her yıl ilan edilen parasal sınırın altındaki başvurular kullanıcının yerleşim yerindeki ya da işlemin yapıldığı yerdeki tüketici hakem heyetine yapılır; sınırın üzerindeki uyuşmazlıklarda 6502 sayılı Kanun md. 73/A uyarınca dava açılmadan önce arabulucuya başvurulması şartıyla tüketici mahkemeleri görevlidir. Tüketici olmayan kullanıcılarla uyuşmazlıklarda İstanbul (Çağlayan) mahkemeleri ve icra daireleri yetkilidir.

12. Hizmet sağlayıcı

Janjan İletişim ve Reklam Hizmetleri Limited Şirketi
Adres: Oruçreis Mah. Giyimkent 19. Sk. Giyim Kent Sitesi Ö56 Blok No: 139A İç Kapı No: 1 Esenler / İstanbul
Vergi dairesi ve numarası: Atışalanı Vergi Dairesi, 4831026716
MERSİS: 0483102671600001 · İstanbul Ticaret Sicili: 257890-5
Elektronik posta: destek@parselradar.com